תמ"א 38

תמ"א 38 היא תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה ובניית ממ"דים. זו תוכנית שהוקמה על ידי ממשלת ישראל באמצעות משרד הפנים מתוך חשיבה של שדרוג התשתיות והמבנים ברחבי המדינה, ולחזקם למול רעידות אדמה פוטנציאליות ואיומים בטחוניים באזורנו. מבנה בעל תשתית ישנה שאינו מספיק חזק ויציב, אינו עומד בתקנים נדרשים של בטיחות ויציבות, ולכן הממשלה בחרה לעודד את השדרוג והחיזוק של המבנים הללו.

בנוסף לשדרוג התשתית הבסיסית של הבניין, התוכנית מאפשרת את שדרוג הבניין ותשתיותיו, ביצוע השבחה מקיפה בדרכים רבות, ואף שיפוץ והוספת דירות והרחבות, הגדלה של שטחי המגורים, תוספות למעטפת הבניין, הוספת חדרי ממ"ד, מעליות, מרפסות ושדרוג החללים המשותפים והלובאים של הבניינים. בפרויקטים יזמיים אלו אין עלות כלל לדיירים, שמרוויחים נכס מחודש ומשודרג, מושבח ומודרני ללא השקעה כלשהיא מצידם.

אנו מתמחים בשימוש בכלים משפטיים חדשניים ובניית תשתית משפטית מלאה הן בייצוג דיירים והן בייצוג יזמים בפרויקטי תמ"א 38.